德化出臺(tái)《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展扶持措施》

1.支持剛性和改善性購(gòu)房。取消新購(gòu)買住房限售期限(即德化籍戶口不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理滿2年、外地戶口不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理滿5年)，對(duì)新購(gòu)買一、二手住房的，不限售。

2.增加保障性租賃住房供給，年度新增開(kāi)工建設(shè)918套，讓新市民、青年人更好地安居。

3.對(duì)依法生育三孩的德化戶籍家庭購(gòu)買首次改善性商品房，縣財(cái)政一次性給予購(gòu)房總價(jià)1.5%，最高不超過(guò)3萬(wàn)的購(gòu)房補(bǔ)貼，同時(shí)引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商按購(gòu)房總價(jià)1.5%比例同步給予優(yōu)惠。

4.推行實(shí)施二手房帶押過(guò)戶。在二手房交易過(guò)程中，對(duì)存在抵押的不動(dòng)產(chǎn)，賣方可在未還清房貸的情況下，直接完成過(guò)戶登記;買方可帶押過(guò)戶，直接獲取銀行貸款。

5.優(yōu)化商品房預(yù)售政策。放寬非住宅項(xiàng)目(包括車位)辦理預(yù)售條件，允許非住宅項(xiàng)目以棟為單位辦理商品房預(yù)售;在建商品房項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件時(shí)，可分批次辦理預(yù)售，城區(qū)(龍潯鎮(zhèn)、潯中鎮(zhèn))住宅商品房項(xiàng)目在預(yù)售面積達(dá)到1萬(wàn)平方米、非城區(qū)(其余16鄉(xiāng)鎮(zhèn))住宅商品房項(xiàng)目在預(yù)售面積達(dá)到0.8萬(wàn)平方米時(shí)，給予按棟辦理預(yù)售許可。