市政府辦近日下發(fā)《泉州市推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點實施方案》，提出至2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的比例達到25%以上;重點培育形成3～5家具有產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、規(guī)模化、專業(yè)化水平，在全省具有核心競爭力的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化龍頭企業(yè);力爭建成國家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市。

優(yōu)先安排政府性投資項目和商品住宅項目為試點

根據(jù)《方案》，2016年，全市采用裝配式建造的試點項目新開工面積10萬平方米。2017年，新開工試點面積達50萬平方米以上，單體建筑裝配率達15%以上。

據(jù)市住建局相關負責人介紹，推行建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目試點將以推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為切入點，以政府性投資項目為突破口，鼓勵商品房采用裝配式建造，推行建筑裝修一體化，積極扶持利用互聯(lián)網(wǎng)+、云數(shù)據(jù)等創(chuàng)新模式經(jīng)營的規(guī)模化裝修企業(yè)。同時鼓勵本地龍頭企業(yè)強強聯(lián)合，并與國內(nèi)外龍頭企業(yè)在融資、技術、市場深層次合作，促進本地建筑企業(yè)向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方向轉(zhuǎn)型升級。

《方案》要求，市、縣兩級每年應按照指標安排一定的試點項目上報，年度試點項目名錄由市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作領導小組審定后實施。優(yōu)先安排政府性投資項目和商品住宅項目作為試點項目，鼓勵引導農(nóng)村住宅成片改造及危舊房改造項目采用建筑工業(yè)化。

同時，市住建部門建立建筑工業(yè)化企業(yè)名錄庫，對列入名錄庫企業(yè)予以重點扶持，重點扶持3～5家建筑工業(yè)化龍頭企業(yè)，推動工業(yè)化設計、施工、裝修、部品部件生產(chǎn)等上下游產(chǎn)業(yè)鏈的培育發(fā)展。

符合條件的試點項目可采用邀請招標方式發(fā)包

《方案》明確，在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點期間，符合招標條件的政府性投資的工業(yè)化建筑試點項目，可以采用邀請招標方式進行發(fā)包，并優(yōu)先邀請本地區(qū)施工企業(yè)和經(jīng)市住建部門認可的本地預制構件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體參與投標。對符合相關規(guī)定的項目，鼓勵邀請本省具有國家、省級設計大師稱號的設計單位聯(lián)合施工、預制構件生產(chǎn)一體化的建筑業(yè)龍頭企業(yè)參加投標。

相關部門在辦理基地建設、試點項目的立項等手續(xù)時應提供一站式、綠色通道服務支持。采用工業(yè)化建筑設計的項目，可增加10%～20%的設計費用。

節(jié)能減排新材料新工藝的項目最高補助100萬元

財政金融方面，實施工業(yè)化建筑試點的政府性投資項目，工程預算造價嚴格按照《福建省裝配式建筑鋼筋混凝土預制構件補充定額》確定;節(jié)能減排新材料新工藝的項目，符合市政府相關規(guī)定條件的，可向經(jīng)信部門申請專項資金補助，即按項目規(guī)定建設期內(nèi)購置主要生產(chǎn)性設備或技術投資額不高于5%的比例給予補助，最高限額為100萬元。

用地方面，對建筑工業(yè)化基地和試點項目建設，優(yōu)先安排用地指標。2018年，各縣(市、區(qū))至少安排10%的出讓用地用于建筑工業(yè)化試點項目建設，且以后每年至少按5%遞增;對列入年度試點項目名錄的建設項目，由住建主管部門提出工業(yè)化指標(預制率、全裝修成品住房率)，在供地前，規(guī)劃主管部門在出具項目規(guī)劃條件時注明，國土資源部門在土地出讓合同或土地劃撥決定書中明確相關要求。有意按照建筑工業(yè)化方式建造且預制率達15%、30%、50%的，其預制外墻或疊合外墻的預制部分可不計入建筑面積，但不超過該棟建筑的地上建筑面積分別對應為1%、2%、3%。

此外，被認定為裝配式建筑的工程項目還可按規(guī)定享受返還新墻材專項基金等稅費優(yōu)惠政策。