工作人員將不動產(chǎn)權(quán)證送到村民手中

“從今以后，這棟房子也有證了。”近日，在德化縣三班鎮(zhèn)蔡徑村，村民馮清流從德化縣不動產(chǎn)登記中心工作人員手中接過自家房子的不動產(chǎn)權(quán)證，開心地說。據(jù)介紹，為加強農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)，依法保護集體土地權(quán)利人合法權(quán)益，進一步激發(fā)農(nóng)民保護耕地、節(jié)約集約用地，德化縣相關(guān)部門深入到三班、龍門灘、水口等鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)一體確權(quán)登記發(fā)證相關(guān)工作。

村里登記 村里領(lǐng)證

蔡徑村村民馮清流的房子，早在1997年就建好了，前兩年又重新粉刷裝修了一番，看起來還很新。“我的房子以前只有土地使用證。”老馮笑著說，以前大家都不重視，農(nóng)村建房子就向相關(guān)部門申請，辦好手續(xù)就建了起來，頂多有本土地使用證。有些建得早的民房，甚至連土地使用證都沒有辦理。鄰里間因房屋用地的問題，也曾出現(xiàn)過一些糾紛。

近日，家住三班鎮(zhèn)儒坑村的陳騰俊也收到縣不動產(chǎn)登記中心工作人員送來的不動產(chǎn)權(quán)證，“我們都不用出村，證就辦下來了。”陳騰俊回憶，幾個月前，他聽鎮(zhèn)土地所工作人員和村干部說，符合相關(guān)規(guī)定的民房可以辦不動產(chǎn)權(quán)證，只要向村委會報名申請，遞交相關(guān)材料就可以了。于是他按照要求，報名、遞交了材料……“沒想到這么快，工作人員就把證送到家里來了。”

龍門灘鎮(zhèn)蘇洋村、水口鎮(zhèn)上湖村等地的村民，也于近日陸續(xù)收到鎮(zhèn)村干部送來的不動產(chǎn)權(quán)證。蘇洋村村民彭榮鎮(zhèn)拿到證，來來回回翻看了好幾次，“聽村干部說，這本證辦好后，產(chǎn)權(quán)就固定，不怕糾紛，不用怕侵占，非常好。”

上湖村村民林芳裁樂呵呵地表示，從報名申請，到領(lǐng)到證他都不用出村，前前后后都是縣不動產(chǎn)登記中心、鎮(zhèn)土地所的工作人員和村干部幫忙處理。“測繪的錢也不用我們出，就領(lǐng)證的時候出了10元錢工本費。”

政府出測繪費 村民只需掏工本費

農(nóng)村房地一體確權(quán)登記工作是深化農(nóng)村改革，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展決策部署的重要工作和重要的民生工程。

德化縣不動產(chǎn)登記中心負責人陳振裕介紹，農(nóng)村房地一體確權(quán)后，群眾對宅基地的使用、收益和有限處分的權(quán)利也得到了法律層面的確認和保護，能夠有效地減少因權(quán)屬爭議引發(fā)的各種社會矛盾，有助于維護農(nóng)村地區(qū)的穩(wěn)定和諧;同時政府能夠準確掌握每宗宅基地的信息，從而更有效地防止宅基地被亂占濫用，保護農(nóng)村土地資源的合理利用。

德化縣自然資源局三級主任科員鄭智煌表示，為了更好地開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記工作，德化縣印發(fā)了《德化縣宅基地及房屋確權(quán)登記工作指導意見(試行)》，并召開了統(tǒng)籌推進農(nóng)村房地一體確權(quán)會議，并快速成立工作推進小組，推進農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記工作。

截至目前，德化縣房地一體確權(quán)登記工作已經(jīng)在191個自然村全面鋪開辦理，已經(jīng)辦理1956本證，符合條件的村民可以向所在村或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請。同時，為了減輕村民的經(jīng)濟負擔，本輪的確權(quán)登記村民只需要支付每本10元工本費，其余所需要的測繪費用由政府統(tǒng)一出資。