翻修后的洋樓

花40多萬元翻修樓房，卻在整修完后以每年1元的價格租給村里使用。近期，在南安碼頭鎮宮占村，一棟翻新洋樓成為村民們關注的焦點。這是一棟什么樣的洋樓?為何每年租金只有1元?昨日，記者來到宮占村探訪一番。

閩南風格洋樓 多處完成翻新

上午10時，記者來到宮占村時看到，這是一棟融合閩南古厝建筑和西式風格的兩層樓房。樓房帶有一處護厝，二樓護欄上刻的“隆德居”為樓名。在屋外可以看到，屋瓦、庭院、外墻浮雕均有翻新痕跡。

走進屋內，可以感受到濃厚的閩南建筑氣息。一樓共有7間房，每間房用閩南清水磚砌成拱形門，房內鋪著閩南紅磚。房門上還寫有奮發圖強、勤儉持家、自力更生等標語。一旁的護厝同樣由閩南清水磚砌成，護厝內有多間房，部分屋頂露天，采光效果較佳。護厝內還設有洗手池、盆栽等物。屋內多處可見翻新和重新粉刷的痕跡。二樓則更為寬闊，地面也鋪著閩南紅磚，兩側砌著清水磚。兩側的多間房已騰出備用。

“這棟樓在今年6月由屋主完成翻新，后由村里管理使用。”宮占村黨總支書記高繼業告訴記者，目前村里將一樓用于村民開展南音活動，二樓留作備用，后續還將對該樓進行改造，增添更多功能。

支持盤活房屋 自掏腰包翻修

為何屋主會將這棟樓進行翻新并交由村里使用?高繼業介紹，“隆德居”的屋主是本村村民戴鳳河。他生于1957年，20世紀80年代遠赴菲律賓打拼，后舉家移居菲律賓，“隆德居”也隨之閑置下來。

“這棟房子占地面積大且離村委會近，閑置下來很可惜。”他說，村里希望將其盤活，用于造福村民及開展鄉村文化工作。去年年底，村里成立南音社時缺少場地，便與遠在海外的戴鳳河商議借用洋樓一事。“他聽說后很贊同村里的計劃，十分爽快地答應了。”戴鳳河考慮到房屋老舊，不便村里后續開展鄉村文化工作，就自掏腰包從今年3月開始對房屋進行翻新。

戴鳳河請來施工團隊清除了房屋周圍的雞鴨圈，翻修了屋前的庭院以及大門前兩側的浮雕，換掉了二樓的瓦片，并對屋內多處重新刷漆……歷經3個月的翻修后，老舊的洋樓煥然一新。整個翻修過程中，戴鳳河總計投入40多萬元，其間還專門回國查看，確保工程質量。

心系故鄉發展 助力鄉村振興

“裝修完后，他本想直接提供給村里使用，但我們覺得還是以租借的形式比較合適。”高繼業解釋，為明確屋主所有權和村委會使用權，同時也為讓使用過程更加合理合法，雙方商議后，決定由村委會采用租借形式來使用這棟洋樓。戴鳳河本就無意向村里收費，所以主動提出租金每年只需1元。“他很支持村里盤活這棟樓房，期望它能造福村民并為家鄉的發展做出貢獻。”高繼業說，村里計劃將一樓的房間改造成僑史館和鄰里書屋、農耕文化展示區等功能區，還計劃對房屋周圍進行綠化、美化并修建圍欄。

“他把房子提供給我們使用，還自己出錢裝修。”戴鳳河的善舉贏得了不少村民的稱贊。村民黃女士開心地說，得益于戴鳳河的熱心支持，現在大家唱南音時有了個好去處。房子后續再改造后，將更便于大家休閑和學習。

“1元錢的租金既是對家鄉發展的支持，也是他們心系故鄉的體現。”高繼業說，戴鳳河家族長期熱心家鄉公益，為村里的發展做出許多貢獻，即便移居海外也多次為村里的公共設施建設捐款。他說，近年來，宮占村通過設立村規民約等方式倡導移風易俗新風尚，持續推進鄉風文明建設。除了戴鳳河，還有眾多鄉賢積極踐行移風易俗，捐資家鄉公益事業，助力家鄉鄉村振興。